Trivselregler
För att alla ska trivas är det viktigt att trivselreglerna följs och dem hittar du här : Trivselregler
Brandskyddsinformation
Det är mycket viktigt att tänka på riskerna med öppna lågor i lägenheten.
Vänligen ladda ner, läs igenom och spara följande dokument :
Skydda dig och dina grannar
Flerbostadshus BRF
Brandfarliga ting i hemmet
Andrahandsuthyrning
Det går bra att hyra ut sin bostadsrätt i andrahand med giltigt skäl och styrelsen beviljar normalt sett ett år i taget.
Blanketten för ansökan hittar du här : Ansökan om andrahandsuthyrning
Blanketten mellan medlemmen och den som hyr ut hittar du här : Andrahandsuthyrningsavtal mellan parter
Bommarna (in- & utfart)
Gångbanorna framför våra byggnader har fått nya bommar och lås för att förhindra obehörig trafik. Behöver ni tex flytta eller har en leverans av en större möbel och behöver få tillgång till bommen kontakta fastighetsvärdarna på e-post fastighet@luco.se för utlämning av nyckel. Ska hantering av bommen ske under helgen måste utlåning bokas i förväg hos fastighetsskötaren. Nyckeln skall återlämnas inom sju dagar efter utlåning och om så icke sker kommer medlemmen debiteras 3500 kr i förseningsavgift.
Bredband från Telenor
Bredband (250/250 Mbit), fiber-TV och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer) ingår i avgiften och som nyinflyttad måste man själv ringa Telenor, berätta i vilken lägenhet man bor och skapa ett konto hos dem. Man får även möjlighet att beställa kostnadsfri router och TV-box som behövs för att kunna titta på TV.
Nyttig information till mäklare (uppdaterad 2023-03-09)
¤ Föreningen består för närvarande av 232 bostadsrätter och 14 hyresrätter.
¤ För att bo hos oss krävs inget medlemskap hos HSB, däremot måste man vara medlem i vår förening.
¤ Värme, vatten, bredband från Telenor (250/250 Mbit) vilket inkluderar fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer) ingår i avgiften dock inte den el man själv förbrukar.
¤ Vi nyligen avslutat fyra stora projekt: Relining, nytt värmesystem, dränering samt renovering av taken.
¤ Vi har inga planer på nya stora projekt detta året, dock blir det några mindre.
¤ Det finns totalt 12 elbilsplatser (inga lediga platser samt lång kö) som för tillfället kostar mellan 630-780kr/mån (beroende på vilken bilmodell som ansluts). El ingår i priset.
¤ Föreningen har runt 200 parkeringsplatser fördelade på en stor parkering vid Lantbruksgatan och en mindre vid 7an/Hemköp. Platserna kostar 250kr/mån och av dessa finns ett gäng lediga på den stora parkeringen. Det är lång kö till parkeringsplatserna vid Hemköp.
¤ Totalt har vi 18st garage varav inga är lediga (kort kö) och kostar 529kr/mån.
¤ Bostadsrättstillägg ingår inte varför vi rekommenderar alla boende att skaffa bostadsrättstillägg till sin obligatoriska hemförsäkring.
¤ Avgifterna höjdes med 2% i januari 2023.
¤ Avgiften för andrahandsupplåtelse är 10% av ett prisbasbelopp.
